Una grave crisis golpea al Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y amenaza la ejecución de miles de proyectos habitacionales en el país. Documentos internos y testimonios del sector revelan que la cartera no cuenta con liquidez suficiente para pagar a las empresas que construyen viviendas sociales, lo que pone en riesgo la continuidad de obras claves del Plan de Emergencia Habitacional.
Deudas que superarían los mil millones de dólares
Según estimaciones de la industria, la deuda acumulada podría alcanzar los US$ 1.000 millones, cifra que incluye pagos atrasados a constructoras grandes, medianas y pequeñas, además de obligaciones por terrenos, materiales y servicios. Algunas empresas han sido notificadas de que no recibirán sus pagos antes de marzo de 2026, aunque ni siquiera esa fecha está asegurada.
Respuesta del ministerio
El Minvu señaló que los montos difundidos corresponderían a una “interpretación equívoca” entre gasto proyectado y deuda real, aunque reconoció que varios Serviu, especialmente en la Región Metropolitana, tienen compromisos que superan el presupuesto asignado. La cartera aseguró que trabaja junto a la Dirección de Presupuestos para buscar recursos adicionales y evitar un colapso financiero en el sector.
Constructoras en alerta
Para enfrentar la falta de caja, el Minvu ha ofrecido a las empresas el uso de confirming con BancoEstado, un mecanismo de financiamiento que permite adelantar facturas, pero que también implica intereses y mayores costos para las constructoras. Desde el gremio advierten que este sistema podría llevar a la quiebra a muchas pymes del rubro, que ya operan con márgenes estrechos.
Familias en la incertidumbre
La crisis se traduce en retrasos y riesgos de paralización de faenas, lo que afecta directamente a miles de familias que esperan su vivienda social. Desde el sector exigen que el Gobierno entregue certezas y un plan concreto de pago, pues de lo contrario el sueño de la casa propia seguirá postergado.
👊🏻 ¿Qué opinas tú? ¿El Estado debe garantizar los recursos aunque implique ajustes mayores al presupuesto, o es momento de replantear la forma en que se financian las viviendas sociales en Chile?
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